Страхование загородной недвижимости

Дача – домик в деревне, который в пору отпуска является райским уголком для всей семьи. Но с наступлением холодов люди устремляются в города, оставив места летнего отдыха совершенно незащищенными. Таковы уж особенности российской зимовки, что дачи нередко становятся пристанищем для людей без определенного места жительства, а богатые загородные особняки – лакомый кусочек для грабителей и мародеров. Преподнести сюрприз может и сама природа: в осенний ураган на домик может упасть дерево, а весной близость рек грозит подтоплением.

В силу «беззащитности», дачные домики и загородные особняки стали весьма популярным объектом страхования. От беды эта процедура не спасает, но позволяет в течение 1-2 недель получить деньги на восстановление благоустроенности «райского уголка».

Чем вы рискуете?

Ни один домик в деревне не обходится без приусадебного участка с садами и огородами, хозяйственными постройками и ландшафтными композициями, беседками и лавочками у мангала. Но, как бы ни были милы вашему сердцу тропки и беседки, невысокие ограждения и мостики, ценности для страховых компаний они не представляют. Большинство компаний согласны застраховать исключительно сам домик, более смелые решительно вносят в договор и хозяйственные постройки, забор, ландшафтные конструкции.

Страхование загородной недвижимости может производиться согласно двум схемам:

• Страхование каждого объекта в отдельности. Преимуществом метода является начисление выплаты, достаточной для восстановления определенного объекта, недостатком – необходимость уплаты взносов по целому ряду договоров.
• Страхование всего приусадебного участка с домом, забором и хозяйственными постройками. Такой вариант обходится страхователю на 20-25% дешевле, но перед тем, как вы заверите договор своей подписью, проверьте наличие каждого объекта в перечне – страхование распространяется исключительно на постройки и сооружения, зафиксированные в полисе.

Страховой полис, предлагаемый большинством компаний, включает широкий спектр случаев, при наступлении которых собственнику гарантируется компенсация ущерба:

• Пожары и наводнения
• Стихийные бедствия
• Противоправные действия людей, не причастных к семье страхователя
• Аварии на станциях централизованного обслуживания с повреждением систем отопления, водоснабжения и подачи газа
• Взрыв газовых баллонов
• Падение деревьев, летательных механизмов и машин, метеоритов

Если ваш дачный поселок надежно охраняется, то повода для беспокойства о проникновении посторонних лиц в загородный домик нет. Вы вправе отказаться от этого и других пунктов договора, что несколько снизит стоимость платежей.

Во что вы цените свою загородную недвижимость?

Утомляющий шум городов загнали состоятельных людей в деревню: что может быть прекраснее, чем коттедж для семьи, вдали от суеты и производственного смога? Разумеется, благоустроенные дома стоят на порядок больше, нежели простенькие дачи для летнего проживания. Спокойствие хозяев исчисляется космическими суммами страхования – до 300 тысяч долларов.

Между тем, доказать дотошному страховому агенту реальную стоимость коттеджа бывает непросто. Для заключения договора вам могут потребоваться документы, подтверждающие рыночную стоимость объекта или смету строительства.

И вот она – беда…

Вряд ли кого способна порадовать необходимость свежего ремонта или восстановление крыши после падения дерева. Но если уж случилось, остается, стиснув зубы, действовать – и в первую очередь, нужно получить компенсацию ущерба.

• Призовите на помощь службы, способные засвидетельствовать факт порчи недвижимости – пожарных, полицию или представителей коммунальных организаций
• До приезда страхового агента сохраните повреждение в том виде, в каком вы его застали
• Составьте смету на восстановительные работы и представьте ее представителю страховой компании.

При соблюдении всех правил и вашей непричастности к страховому случаю, выплату вы получите в течение одной-двух недель.